Una
de las muchas consecuencias producidas por la actual crisis económica es un
reajuste en las tendencias, gustos y cualidades que muchos compradores buscan
en sus inversiones. Características como la eficiencia de energía, uso de
productos ecológicos, costo asequible, tamaños más pequeños, diseños
simplificados y casas con almacenamiento representan algunas de las últimas
tendencias en el sector inmobiliario.
Energía eficiente
Igual
que en la compra de un automóvil, muchos compradores son atraídos por viviendas
de alta eficiencia energética. Los compradores que están poniendo hasta el
último centavo en la compra y se preocupan el mantener sus gastos bajos desean
adquirir dotadas con insolación y diseño eficiente casas contener sus gastos
corrientes. En muchos casos el costo de energía puede ser cortado a la mitad si
la casa esta equipada con. Usted puede ahorrar energía y dinero, y aun así vivir
cómodamente.
Productos ecológicos
Las
llamadas “casas verdes” son cada vez más populares. Las casas que ofrecen
ventanas con recubrimientos de baja emisividad contribuyen notablemente en
mejorar su aislamiento térmico global. Otros componentes como baños con grifos
de bajo flujo y otras características de la conservación del agua son muy
atractivos. Mostradores, revestimientos de paredes, baldosas, pisos de madera y
pintura fabricados con materiales reciclados son cada vez mas comunes. Los
paneles solares serán cada más estándar. Incluso la industria de la evaluación es a
bordo, los tasadores de formación para dar crédito adicional para algunas de
las características de color verde cuando se establece el valor de una casa.
Evaluadores tienden a aumentar el valor de casas que son construidas con
productos ecológicos.
Costo asequible
De
acuerdo al resultado del censo, el precio promedio de una casa nueva ha bajado
de $ 247.900 en 2007 a 210.300 dólares en diciembre pasado. Los constructores han
respondido a esta realidad bajando los precios y los tamaños. Ellos están
compitiendo con un exceso de oferta de las viviendas existentes, y los costos
de los materiales como la madera y el cobre que continúan subiendo. El área de
ahorro es la caída de los precios del terreno hacen que el precio de las nuevas
viviendas sean asequibles.
Diseños simplificados
Muchos
compradores de hoy no podrían darse el lujo de pagar los altos costos de calefacción
requerido para casas con techos de 20 pies. Durante el auge, los compradores, basaban
sus inversiones en grandes expectativas de ganancias en la reventa. El alta demanda
hiso crecer el tamaño y el lujo. Hoy en día, la matemática es muy diferente.
Los beneficios instantáneos de la reventa ya no cuentan. Eso pone énfasis en el
diseño y características que los compradores podrán disfrutar ahora. La construcción
más económica es la creación de estructuras simple, como una caja. En
consecuencia, los nuevos constructores están analizando sus diseños y procesos
para reducir costos. Diseñadores trabajan para reducir la cantidad de
materiales utilizados y reducir al mínimo la mano de obra intensiva de
medición, corte, clavado y sobre todo el desperdicio de material.
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